Теперь через личный кабинет на сайте Росреестра без усиленной квалифицированной электронной подписи есть возможность подать заявления о невозможности регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения объекта недвижимости без личного участия правообладателя. Данные правила введены Федеральным законом от 30 апреля 2021 года № 120-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» и отдельные законодательные акты Российской Федерации». Также можно будет внести сведения об адресе электронной почты или о почтовом адресе, по которым можно связаться с лицом, чье право на объект недвижимости зарегистрировано, а также лицом, в пользу которого зарегистрировано ограничение права и обременение объекта.
Персональные данные владельцев недвижимости с 1 марта следующего года будут предоставляться третьим лицам только с согласия гражданина. Для этого по заявлению владельца в реестр вносится соответствующая запись.
Доступ к персональным данным правообладателя объекта или лица, в пользу которого зарегистрированы ограничение права или обременение объекта недвижимости, будет ограничен. Эти сведения можно получить только по заявлению этих лиц, их супругов, собственников смежного участка, если нужна выписка по земле, арбитражного управляющего на объект должника или залогодержателя на объект залога. Ограничения по доступу к данным не распространяются также на нотариусов.